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JAMES设计专栏

设计师:James王振宇

时间:2019/5/22 15:23:21  作者:上海别墅设计师  来源:迪加别墅设计师(上海)事务所  浏览:1390  评论:0
内容摘要:Design+迪加别墅设计师(上海)事务所均由资深设计师组成。专业别墅方案设计/施工图设计/效果图设计服务。团队理念:“专注别墅设计,专业品质为先”

 设计师:James王振宇

James王振宇】

上海知名住宅室内设计师
高级设计师/首席设计师

七年以上从业经验
住宅装饰行业资深室内设计师
ICU国际建筑协会会员
多家设计杂志特约约稿人
全国设计大赛年度十佳住宅设计师
中国精英设计师团队成员
......

作品常在知名网站、各类家居杂志等媒体刊登与发表......

 

【王振宇设计师团队】

  王振宇设计小组是一支专业室内设计团队,每一套案例从开始测量、概念构思、施工选材、后期软装配饰、一直到业主搬家入住,均由王振宇亲自与客户沟通并执行,其间根据不同进展,由不同助理协作共同完成。众所周知,室内设计是一项专业、系统、创作性较强的工作,需要投入大量的时间与精力,需要双方全面细致的沟通与探讨,再加上设计师的专业知识、经验、时间与灵感等等最终才能完成一份较为完美的作品。通过多年的实践与经验,我们深知让一份好的创作变为现实,实属不易,单纯的效果图和施工图实属纸上谈兵,对于施工、选材、后期配饰等关键环节,我们深知其重要性,因此,从始至终,每个环节,我们亲力而为,目的只为将愿景中的美好变为现实,让客户的信任得到最好的回报。   ---王振宇

 

A、【第一次上门现场勘测内容】:
1、若业主不能提供房屋户型图,我们将在现场手绘房屋户型图,以便进行测量记录。
2、激光测距仪精确测量全部尺寸数据,包括各空间长、宽、高,门,窗,梁,柱,墙垛、管道,等等。
3、相机拍摄各空间原始照片。
4、详细检查并记录:墙体结构、门窗、保温、隔音、水路、电气、供暖、通风、空调、网络通讯等基础设施情况。
5、勘察房屋室内环境风水,确定房屋风水坐向,从风水学的角度记录房屋户型存在的问题。
6、与业主仔细沟通装修想法,期望实现的功能与效果等等。

说明:
1、以上各项为现场勘测必不可少内容,是王振宇设计师展开设计之前的基础,整个过程大约:平层2-3小时左右,商业或别墅3-5小时左右,请业主预约测量时提前合理安排自身时间。
2、由于设计工作的特殊性,我们没有多余时间为每位咨询业主免费上门查看户型,敬请谅解,若需要,业主可携带户型图至我工作室进行前期设计咨询。

 

B、【收费标准与服务内容】:

A:设计收费标准:【按套内建筑面积计算】
平层:150元/平米,最低收费为12000元/套 起;  别墅:200元/平米,最低收费为20000元/套 起。
个别户型及特殊情况可酌情优惠。

B:设计方案及服务内容包含:
1、设计方案图纸:效果图类、施工图类。
(1)、CAD施工图:图纸总目录>施工操作说明>设计图例说明>施工材料表>原始户型图>隔墙变更图>平面布置图>地面铺装图>顶面吊顶图>顶面点位图>强电弱电点位图>给排水示意图>立面图>造型剖面图>大样图等等。
(2)、3D效果图:整体效果表现、鸟瞰、轴侧效果表现、局部表现、外观及内部、白天及夜景等效果表现图。
    说明:所有出图名单根据不同的施工项目需要而定,出图数量于上述范围之中。
2、分析并协助业主解决房屋存在的各种常见风水问题。
3、负责施工期间与设计有关的施工指导,通过电话、网络等方式不能解决时,我们免费上门指导(不含监理作业),不限定次数。
4、协助解决业主在采购建材、家具、配饰时遇到的任何问题,提供购买建议或外出陪同选购,不限定次数。
5、完工后,上门提供整体软装配饰指导与布置,并进行实景拍摄,赠送业主全套实景照片(带水印,照片版权归工作室所有)。一年内如客户需要,我们可免费再次上门提供家居整体布置服务一次。
说明:

1、每一套案例从设计阶段、施工阶段、后期配饰阶段、到最后搬家入住,整体服务周期大约为:平层2-5个月左右,商业、别墅3-6个月或更长。
2、除设计费之外,从始至终无任何其它收费。

 

C、【付款方式与工作流程】: |(设计费分3次付款)

1、第1次:预付定金(平层住宅1000元,商业、复式、别墅3000元),预约时间上门勘测(上门勘测内容见上方),签订设计合同,并于当场支付定金,之后我们正式展开详细设计工作。
2、第2次:上门勘测后双方详细沟通设计要求及使用情况,出具初步平面设计图,并随时沟通与逐步调整方案。平面布置图定稿后,付设计费总款50%(含定金),之后我们继续绘制CAD施工图与3D效果图,住宅空间效果图一般为2-5张,门厅或客厅或餐厅等,商业空间双方另行商定,制作3D效果图会耗费大量设计工作时间,通常情况下,仅制作个别主要空间的3D效果图。
3、第3次:由于设计图纸及设计行业之特点,设计方案全部定稿后,效果图以及全部施工图交付业主之时,业主必须将剩余50%的设计费全部结清。
4、设计方、业主方、施工方,三方人员约定时间进行开工前的现场图纸指导及技术交底。
5、进入正常施工阶段,我们负责与施工人员的现场沟通与指导,与业主关于采购装修材料的沟通与指导。
6、装修完成后,我们负责现场软装配饰的指导与布置,并进行实景拍摄。



 


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