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样板房设计

设计师浅谈样板房设计基本概念

时间:2019/5/17 15:04:24  作者:别墅设计师  来源:别墅设计事务所(公司)  浏览:1626  评论:0
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设计师浅谈样板房设计基本概念


样板房设计的特点:


   近年来,样板房设计几乎成为一个专门的领域。一般说来,样板房有如下几个特点:
关联性。样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依,样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。
   针对性。普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求,而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求,通过设计语言表达出来。
   展示性。样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户,要求将样板房做到又好看又实用。
煽动性。样板房为了推动销售,一般做得夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果,去俘虏客户的心,激起客户的购买欲望。
特色性。一个样板房必须有特色,让人记住。发展商总是希望样板房与众不同,让人耳目一新,甚至引起轰动效应,成为人们的谈资。
 
样板房设计的原则:
样板房设计其实是户型结构的美化和再创造,强化自己的优点,掩饰其中的缺点,以便完美地展现在客户面前。因此,样板房设计的关键原则就是:
   扬长充分展示自己的优点。灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱,那我们可以在自由组合上下功夫,展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高,高到一定程度,可以引导客户去加盖夹层,使人们觉得房子具有灵活性,于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应,让人们觉得物超所值。
 避短通过设计的手法来弥补户型的缺憾———房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。
 主题风格样板房设计必须有明显的主题思路或风格,让人们记忆深刻。
 
样板房设计的关键因素:
 人们接触样板房的时间最多只有几分钟时间,如何在短短的几分钟里去俘虏买家的心,使理性的思维在这个特定的环境里变得亢奋、变得感性。为达到这个效果,可以充分利用下面几个因素:
光、灯具——光是营造气氛的重要工具,有一个恰当的光环境非常重要。要做到柔和、舒适,有层次。照明分三种方式:背景照明、辅助照明、重点照明。在设计中,这三种灯光照明要注意组合,组合得当可产生迷人的效果。三种照明的光亮度比例是背景照明1:3:5。照明设计时,有时不希望看到灯具,灯具藏在一个很隐蔽的地方。有时则要让灯具成为装饰的一部分。确实,好的灯具具有很好的装饰效果,为空间增色不少。
 色——颜色最能刺激人的视觉神经。设计师必须关注色彩的象征性和意象性,有意识地利用色彩媒介传达出一定的意境、情感和内涵。恰当地用,可以塑造不同凡响的气氛,达到以少胜多的效果。用色彩来组织设计语言是最有效、最经济的手法,往往能收到事半功倍的效果。
新材料、新技术——“新”代表着最新的时尚。科技的发展,新技术的应用可以让人耳目一新,吸引客户的注意力。
配饰——配饰是整个设计工作的重头戏。原则是少而精,一定要到位。现在流行一句话:“少装修多装饰”。装饰也不是越多越好,不能摆得太滥,要有所选择。有人说,“装修是一门选择的艺术”。形式要选择,材料要选择,配饰亦要选择。配饰的选择看是否符合设计的风格、情调,而且要画龙点睛,点到即止。
 
设计师在样板房设计中的角色
样板房是销售的一个手段,以刺激销售为依归。设计师这个角色变得重要起来。好的设计师可以跟发展商共同探讨。
 参与策划的过程:样板房的设计很大程度上可以说是一种策划。以营销为起点亦以营销为终点。设计师应积极参与这种策划,以便确定档次、风格、定位。
  主动引导:一旦风格定位确定后,设计师必须以一种专业精神去引导和影响发展商,坚持原则做出有个性的设计。
积极地跟踪:设计师不是交完图纸就了事,本着设计完美的精神,设计师的职业道德更要发挥。另一方面,保持与客户的良好关系,这不仅是业务的需要,同时也为一个人在用诚信赢得信誉与更广阔的机遇。
总之样板房的设计,既要考虑居住的行为和设计的艺术性,又要考虑其本身承载的商业成分。设计师要不断地推陈出新,创新风格,从而引领大众居住的新潮流。
 
样板房设计的误区
 
如今的样板房可谓是越做越漂亮、越做越豪华,各家开发商往往是不遗余力、一掷万金地进行样板房的包装,以此作为营销推广的重要手段。

然而,物极必反,不少样板房装修也就因此陷入了一些误区,既未突出房型的功能及其实用性、便利性,又没能通过装修来修正和弥补房型本身的缺陷与不足,以致有损于对目标市场的心理影响力、亲和力以及本该有的促销作用,其误区主要表现如下:

1、只重审美效果的中看不中用

当今的样板房,由于一味注重其外观的视觉效果,而忽略对居室功能的优化与强化,以及对居家生活实用性的考虑,往往造成一些不尽合理地甚至有损使用功能的设计。如有的复式房中的室内楼梯的全玻璃踏板的设计,虽说具有轻巧、通透的现代感和光线折射的晶亮感,但踏着玻璃板上下楼梯总会使人下意识地小心翼翼,全然失去木板楼梯的那份踏实感和轻松随意感,尤其对老人、小孩更有滑倒的隐患。又如有的厨、卫铺地均用光亮的镜面地砖,外观确实铮亮照人,但却存在安全隐患,一旦沾水就极易滑倒。厨、卫这一特定的功能空间,是家庭用水的主要区域,地面不可能滴水不沾,理应进行防滑处理……诸如此类的这些影响使用的中看不中用,在样板房中并非个别现象。

2、格调错位的不伦不类

现在不少样板房在氛围格调上,往往照搬社会公共空间的室内设计,如同宾馆、酒楼、休闲吧坊、舞厅、KTV等这类公共场所那样,追求华丽、张扬、炫耀的环境氛围和格调,力图体现豪气、贵气,以及所谓的高档品味。这就与居家空间应有的温馨、亲和、私密、放松的室内环境氛围和要求背道而驰。居室空间毕竟是个相当个性化的私密空间,其空间功能和设计要求显然应有别于社会公共空间。

而如今的不少样板房却忽略了这两者的区别,使室内的氛围格调总有些不伦不类,并由此而降低了居室的实用性、便利性,同时也失去了居家空间应有的亲近感、归属感,失去了由柔和、悦目、放松、私密的环境空间所体现出的居室的人情味。这就必然导致样板房中家庭氛围和生活气息的普遍不足,给人以生硬冷峻的疏远感,尽管其豪气逼人、富丽堂皇。

上述缺撼暴露出时下样板房的装饰设计的误区,以及对居室功能、空间组织的认识偏差,以致使样板房无以拉近与目标群体的心理距离,而有损其本该有的亲和力和吸引力,最终影响其促销作用的发挥。

这一现象应引起我们的注意,以免重蹈覆辙。由此,才能使样板房更具实效作用,才能为客户所接受,使其更好地为营销服务。
 
样板房设计遵循的理念
 
    1、以人为本   设计的本源,主要还是解决人的生活空间问题,无论是室内还是室外。而室内设计,解决的是与人关系更为密切的居住环境问题。所以,作为一名室内设计者,应从专业的角度去改善人类的居住环境,把空间的主体---人放在首位去设计。 
  室内设计的目的是创造高品质的生活空间、高品味的精神空间和高效能的功能空间。作为空间使用者的人便显得尤为重要,人的活动决定了空间的使用功能,空间的品质体现了人的需求和层次。 
目前,由于文化定位和观念的差距及市场的秩序,有些人并没有或没有完全认清这一点。一个专业的设计,首先我们要和业主有良好的沟通,细心观察和聆听业主的喜好和需要,然后再从专业的角度去合理规划和利用;而不是以主观意念和判断的我行我素,也不是业主想怎样便怎样的人云亦云。我们应认识到专业的差别,设计者不经意的一笔或某个细微的动作,都会影响业主将来对房屋的使用是否舒适。这不仅体现了我们的专业水准,也体现了一种敬业精神和职业道德。
 
  2、形式和色彩服从功能  充分考虑功能要求室内色彩主要应满足功能和精神要求,目的在于使人们感到舒适。在功能要求方面,首先应认真分析每一空间的使用性质,如儿童居室与起居室、老年人的居室与新婚夫妇的居室,由于使用对象不同或使用功能有明显区别,空间色彩的设计就必须有所区别。
 
  3、力求符合空间构图需要  室内色彩配置必须符合空间构图原则,充分发挥室内色彩对空间的美化作用,正确处理协调和对比、统一与变化、主体与背景的关系。在室内色彩设计时,首先要定好空间色彩的主色调。色彩的主色调在室内气氛中起主导和润色、陪衬、烘托的作用。形成室内色彩主色调的因素很多,主要有室内色彩的明度、色度、纯度和对比度,其次要处理好统一与变化的关系。有统一而无变化,达不到美的效果,因此,要求在统一的基础的求变化,这样,容易取得良好的效果。为了取得统一又有变化的效果,大面积的色块不宜采用过分鲜艳的色彩,小面积的色块可适当提高色彩的明度和纯度。此外,室内色彩设计要体现稳定感、韵律感和节奏感。为了达到空间色彩的稳定感,常采用上轻下重的色彩关系。室内色彩的起伏变化,应形成一定的韵律和节奏感,注重色彩的规律性,切忌杂乱无章。



样板房设计师案例欣赏

 

 

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专注高品质的样板间设计,活跃于样板间设计专业领域,目前业务立足上海,南京,杭州,辐射全国10多个城市。拥有一批经验丰富的专业设计人员,是一支充满活力的创作团队,始终注重将设计和客户的商业目标完美结合,在多年的实践中,大宅别墅、样板间已经成为主要设计业务专注对象,并不断取得一定的业绩。团队理念:“专注设计,品质为先”


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